2024年2月現時点で、住宅ローンで悩んでいる方、住宅ローンの借り換えを悩んでいる方必見。
各銀行の住宅ローンの特徴と選び方を紹介したいと思います。
ローン残高3500万円、30年ローンの場合、金利を1%低くするだけで利息300万円以上も安くなる場合があります。
![](https://hgst0111.com/wp-content/uploads/2024/02/現在に金利.png)
これの計算によると、1カ月だけで、-9,640円になります。
利息が-378万円程になります※変動金利の場合の為、変わる可能性もあり
![](https://hgst0111.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
378万円も変わると、浮いたお金を貯金したり車の乗り換えもできちゃう!?
住宅ローン悩んでいる方にお勧めの銀行5選
※ローン残高3500万円、30年ローンの場合
auじぶん銀行
変動金利 0.298%
月々の支払い 87,765円
利息合計 186,1万円
がん50%+全疾病保障付き
※がん100%で0.05%で特約をつける事も可能
4疾病も0.15%
au金利優遇でさらに!0.15%で優遇!
※金利優遇を利用した場合は脅威の0.15%台
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auユーザーにはとってもおすすめ!
ソニー銀行
変動金利 0.297%
月々の支払い 87,750円
利息合計 185,4万円
85歳まで借りられる!
※完済時の年齢が85歳未満まで
ほとんどの銀行が、80歳までが多いところ、ソニー銀行なら5年も長く借りることができます。
PayPay銀行
変動金利 0.290%
月々の支払い 87,644円
利息合計 180,1万円
無料でがん50%保障付き
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金利がすごく安く、がん保障もしっかり!
オンライン決済
申し込みから契約まですべてが簡単にスマホでできます。
SBIマネープラザ
変動金利 0.320%
月々の支払い 88,098円
利息合計 200,1万円
180日間保障+がん団信+0.1%
※入院180日間の保障や要介護状態3の場合に団信が適用
がん団信100%がお得なのも良い。
事務手数料0円プランもある。
住信SBIネット銀行
変動金利 0.320%
月々の支払い 88,098円
利息合計 200,1万円
全疾病保障
※全ての病気やケガで12ヶ月以上働けなくなると住宅ローン残高が免除される。
また働けない間の住宅ローンの返済も免除
つみたてNISA迷っている方も簡単に始めやすい
最後に
新築 | 借換え | |
1位 | auじぶん銀行 | auじぶん銀行 |
2位 | SBIマネープラザ | ソニー銀行 |
3位 | 住信SBIネット銀行 | PayPay銀行 |
4位 | PayPay銀行 | SBIマネープラザ |
5位 | ソニー銀行 | 住信SBIネット銀行 |
※銀行により、金利はもちろん保障が変わってくるので、自分に合った銀行をお選びください。
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